在越來越多的高樓大廈拔地而起的今天，各種垂直交通運(yùn)輸工具也相伴而生，其中乘客電梯算得上一枝獨(dú)秀。然而電梯的高故障率和如何保障電梯運(yùn)行安全成為人們不得不面對的頭痛問題。
      筆者作為從事電梯行業(yè)已達(dá)32年的高級維保工程師，將與大家分享以下幾個方面的一些經(jīng)驗(yàn)。
      我們首先得弄清楚電梯質(zhì)量問題主要來源。
      電梯質(zhì)量問題來源一般主要來源于這四個方面:
      1、電梯本身材質(zhì)。
       2、電梯安裝質(zhì)量。
       3、電梯維護(hù)質(zhì)量。
       4、電梯使用技巧。
      在這四個方面中，電梯維護(hù)質(zhì)量的好壞是直接影響到電梯使用質(zhì)量和使用壽命的最重要因素。行業(yè)內(nèi)一直便存在“三分質(zhì)量，七分保養(yǎng)”的說法。
      電梯維保質(zhì)量的好壞最直接取決于維保人員的工作態(tài)度，在平常的電梯維保過程中，絕大多數(shù)的維保人員的維保工作室不到位的，只維修不保養(yǎng)是行業(yè)的普遍現(xiàn)象。這為電梯使用壽命和電梯安全使用埋下了很大的隱患。
      其實(shí)按照我的經(jīng)驗(yàn)，一臺電梯首次維保工作認(rèn)真做好非常重要，而這個過程也只需要3個小時左右。首次維保工作搞好之后的三個月的維保工作將會很輕松。

在講清楚這些之后，我要說的便是在維保過程中的一些細(xì)節(jié)和要點(diǎn)：
      機(jī)房：
       1、檢查主機(jī)油位。（現(xiàn)在的同步主機(jī)無需檢查油位）
       2、檢查剎車間隙。
       3、檢查電柜線路，看街頭是否松動。這個是機(jī)房檢查的重點(diǎn)！
       4、檢查機(jī)房降溫設(shè)施以及防鼠患措施等。
      井道：
       1、檢查油杯的潤滑度。（重點(diǎn)）
       2、檢查層門自閉力。（重點(diǎn)）
       3、檢查層門軌道上是否形成門阻，若有應(yīng)及時清除。（重點(diǎn)）
       4、檢查各層門滑塊是否有磨損，嚴(yán)重的應(yīng)及時更換。（重點(diǎn)）
       5、及時對各層地坑的雜物進(jìn)行清理。
       6、對轎門檢查，及時清除轎門上方軌道門阻和清理地坑。（重點(diǎn)）
      底坑：
       1、漲緊輪位置的調(diào)整和開關(guān)調(diào)整。（重點(diǎn)）
       2、補(bǔ)償鏈的長短調(diào)整和防噪音。