2014年初，本市既有多層住宅加裝電梯邁出了實質(zhì)性的一步：市政府多部門出臺政策，明確多層住宅加裝電梯的條件和路徑；市財政予以一定比例的補貼；寶山、靜安兩個區(qū)的試點成功通過電梯竣工驗收，這些都給期盼“電梯夢”的老人帶來了希望。一年來住在老小區(qū)的老人們，有的在心動，有的有行動，要全面推動本市既有多層住宅加裝電梯，充分發(fā)揮現(xiàn)有政策效應(yīng)，讓更多的老人得實惠，還亟需做好—社區(qū)民主自治 按照憲法和物權(quán)法的精神，加裝電梯是小區(qū)居民自己的事情，政府無法替代；只有居民自己行動起來，自己當(dāng)家作主，自己協(xié)商制定方案，加裝電梯才有可能，一切等著政府來幫你做的想法，是不切實際的。小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)依照議事規(guī)則，互諒互讓，互利互惠，推動電梯工程。

政府服務(wù)與指導(dǎo)有了路徑和政策，不等于政府的事情就做完了，除了還應(yīng)繼續(xù)簡化審批程序，提高審批過程中的服務(wù)質(zhì)量外，當(dāng)前還應(yīng)重點加強對業(yè)委會（居委會）的培訓(xùn)。加裝電 梯作為一個建設(shè)項目，麻雀雖小，五臟齊全，審批的程序性、技術(shù)的專業(yè)性、工程的安全性等半點都不能馬虎，而作為建設(shè)主體的業(yè)委會（居委會）目前顯然還難當(dāng) 此任。職能部門應(yīng)當(dāng)對業(yè)委會（居委會）進(jìn)行專題培訓(xùn)，提高業(yè)委會（居委會）的服務(wù)意識和工作能力。

培育市場加裝電梯剛剛起步，還處于試點階段。從代理到設(shè)計，從施工到購買電梯等，市場都尚未形成，以至于想裝電梯的居民一時還找不到市場，即便有的找到了市場，但 市場都是趨利的，若按照企業(yè)或國家項目的價格標(biāo)準(zhǔn)收費，居民承受不了，而價格低了，市場又干不了或不想干。在加裝電梯建設(shè)項目中，政府雖不能替代市場，但 應(yīng)當(dāng)積極培育市場，畢竟這也是社會公益事項，是政府為民辦實事。為此建議降低既有多層住宅加裝電梯的市場收費標(biāo)準(zhǔn)，差額部分由政府財政補貼。