求意見稿）》明確，委托物業(yè)公司或其他管理方管理的電梯等特種設(shè)備，受委托方就是使用

管理者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)首負(fù)責(zé)任。

如小區(qū)的電梯委托物業(yè)公司管理，假設(shè)故障或者事故導(dǎo)致人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失，受害人向

物業(yè)公司提出賠償要求時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償后，如屬于其他單位的責(zé)

任，物業(yè)公司有權(quán)向其他單位追償。

修改稿明確，電梯等特種設(shè)備投入使用前，應(yīng)當(dāng)明確使用管理者，否則不得投入使用。只有

特種設(shè)備的使用管理者，才能申請?zhí)胤N設(shè)備的使用登記。

在使用管理者的認(rèn)定上，自行管理的，所有者為使用管理者；產(chǎn)權(quán)共有的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定其

中一個(gè)共有人為使用管理者，其他共有人承擔(dān)連帶安全管理責(zé)任。另外，新安裝特種設(shè)備未

移交所有者的特種設(shè)備，項(xiàng)目建設(shè)單位為其使用管理者。

修改稿對電梯、客運(yùn)索道、大型游樂設(shè)施使用管理者的安全責(zé)任作了六大方面的規(guī)定。其中

一項(xiàng)提到，特種設(shè)備因故停用時(shí)，使用管理者應(yīng)當(dāng)確保停用設(shè)備不危及人身、財(cái)產(chǎn)安全，并

在顯著位置設(shè)置設(shè)備停用標(biāo)識(shí)。

修改稿還規(guī)定，電梯、大型游樂設(shè)施整機(jī)或者重要部件在建議使用年限屆滿一個(gè)月前，使用

管理者應(yīng)當(dāng)約請?jiān)圃靻挝贿M(jìn)行安全評(píng)估。對于超過建議使用年限 的電梯、大型游樂設(shè)施

，使用管理者應(yīng)當(dāng)健全特種設(shè)備事故風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，保障公眾安全，在特種設(shè)備投入使用或

者繼續(xù)使用前投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。